3º Leilão Caixa: imóveis com até 45% de desconto e possibilidade de débitos quitados

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Globo Leilões, promove o 3º Leilão de imóveis com oportunidades em todo o país. Os lances oferecem descontos de até 45% sobre o valor de avaliação e a chance de quitação de débitos de IPTU e condomínio, conforme as condições de cada lote. Os lances podem ser realizados até às 10h do dia 30 de outubro, no site da leiloeira.

Variedade de imóveis em todo o Brasil

O leilão conta com um portfólio de 504 imóveis distribuídos por diversas regiões do país, contemplando diferentes perfis de compradores — desde investidores até quem busca a casa própria. A relação de bens inclui:

• 261 apartamentos
• 218 casas
• 21 terrenos
• 4 estabelecimentos comerciais
  

Os lances iniciais partem de R$ 30.207,35, tornando o processo de aquisição acessível a diferentes orçamentos. Em alguns casos, é possível utilizar o FGTS, condição que deve ser verificada individualmente no site da Caixa para cada imóvel disponível.

Débitos que podem ser pagos pela Caixa

Um dos principais diferenciais deste edital é a previsão de que a Caixa possa arcar com determinados débitos pendentes dos imóveis ofertados. Essa medida visa proporcionar maior segurança jurídica e previsibilidade financeira aos participantes.

De acordo com as regras do edital:

• Tributos (IPTU e taxas municipais): o arrematante paga até R$ 1.000,00; valores acima desse limite podem ser quitados pela Caixa.
• Condomínio: o arrematante arca com até 10% do valor de avaliação do imóvel; o restante pode ser assumido pela Caixa, inclusive o valor total, dependendo do caso.
  

Caso o edital não especifique o responsável pelos débitos, presume-se que a Caixa será a responsável. Essa condição reduz uma das principais incertezas associadas à compra de imóveis em leilão.

Distribuição e destaques por região

Os imóveis estão distribuídos em todas as regiões do país, com maior concentração no Sudeste (201 lotes), seguido por Nordeste (113), Centro-Oeste (100), Sul (84) e Norte (6).

Entre os destaques do edital:

• São Paulo (Vila Cosmopolita): apartamento de 44,13 m² com 2 dormitórios e 1 vaga — lance inicial de R$ 114.838,57.
• Itu (SP): casa de 153 m² com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas — R$ 377.290,07.
• Rio de Janeiro (Itanhangá): apartamento de 40 m² com 2 dormitórios — R$ 103.704,06.
• Belo Horizonte (MG): apartamento de 46 m² com 2 dormitórios — R$ 94.815,14.
• Curitiba (PR): apartamento de 48 m² com 2 quartos e 1 vaga — R$ 179.722,63.
  

Prazo e participação

O leilão acontece às 10h do dia 30 de outubro. Para participar, é necessário realizar o cadastro no site da Globo Leilões e da Caixa Econômica e encaminhar a documentação exigida no edital com antecedência.

Serviço

Evento: 3º Leilão Caixa

Imóveis: 504 em todo o Brasil

Descontos: até 45% sobre o valor de avaliação

Data: 30/10, às 10h
Participação: globoleiloes.com.br/caixa