É necessário contratar um advogado em leilões judiciais?

É necessário contratar um advogado em leilões judiciais?

Com os valores abaixo do mercado, os leilões atraem muitos interessados.

Comprar imóveis ofertados em leilão judicial é mais simples do que se imagina! Os bens são levados ao público com valor mínimo abaixo da avaliação e podem ser um ótimo negócio.

É importante tomar alguns cuidados, pois alguns imóveis podem estar ocupados por um inquilino ou pelo antigo proprietário do bem. Essas situações exigem que o arrematante tome algumas providências judiciais para despejo, o que pode gerar custos extras e levar algum tempo até que seja possível a posse definitiva do imóvel. Por esse motivo é importante o acompanhamento de um advogado especialista, pois ele trará mais segurança na hora da realização do negócio, pois fará uma análise preventiva e principalmente, auxiliará nos trâmites pós arrematação.

Na assessoria preventiva, o advogado fará toda a análise dos débitos do bem, incluindo o motivo pelo qual o imóvel está sendo leiloado, fará também uma análise criteriosa do processo que motivou o leilão, além de analisar em detalhes o edital e demais documentos. Caso o interessado não tenha um advogado nesta etapa, consulte os especialistas da Globo Leilões para tirar as dúvidas e entender um pouco mais sobre o processo.

Nos trâmites pós arrematação é muito importante a presença do advogado, pois ele fará a representação do comprador e cuidará para agilizar todo o processo, além disso esse profissional cuidará da quitação dos débitos de impostos, taxas e multa, bem como os débitos condominiais; resolverá a baixa de ônus da matrícula; emitirá a carta de arrematação; cuidará dos trâmites sobre desocupação e imissão na posse.

Os processos onde existem advogados representando o arrematante e interagindo de forma regular com o Juiz e com o cartório, tem soluções muito mais ágeis.

Pelos motivos expostos acima e por nossa experiência no mercado, sugerimos que o arrematante conte com os préstimos de um advogado, de preferência especializado em leilões na hora de participar de um leilão judicial.

Ficou com dúvidas? Entre em contato com a equipe de especialistas da Globo Leilões.